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借鉴香港上海浦东律师所可作企业集中登记、文书送达地址

知产库2018-10-10 09:11:32

编者按:

浦东新区为助力创业,8月13日发布了《浦东新区关于贯彻〈上海市企业住所登记管理办法〉的实施意见》以及浦东市场监管局发布《推进市场准入便利化的若干意见》(以下简称 “双十条”


《浦东新区关于贯彻〈上海市企业住所登记管理办法〉的实施意见》

(摘要 仅供参考)

  

(一)简化住所登记材料,方便市场准入



1、有房屋产权证的非居住用房登记为住所时,申请人应提交合法使用证明。企业以自有房屋为住所的,房屋产权证为使用证明。以租赁房屋为住所的,租赁房屋的出租人可将房屋产权证及房屋使用情况事先至企业登记机关备案。经备案的场地,租赁合同为使用证明,申请人可免于提交房屋产权证。如备案内容发生变更,应重新备案。


2.无法提交房屋产权证的非居住用房登记为住所时,可以提交以下任一相关证明材料:


(1)属于公有非居住用房的,提交公有非居住房屋租赁合同;

(2)属于公用民防工程的,提交民防管理部门出具的有关文件;

(3)属于旅馆、宾馆房间的,提交旅馆、宾馆营业执照;

(4)属于商品交易市场内场所的,提交市场经营管理公司营业执照;

(5)属于商业网点用房的,提交商业网点管理部门批准文件;

(6)已竣工未取得产权证的房屋,提交建设工程竣工验收备案证明及房屋用途证明文件;

(7)镇政府、街道办事处、开发区管委会出具的同意用作企业登记住所的证明文件。

 


(二)放宽住所登记条件,释放场地资源



3.在浦东新区范围内从事不扰民、不影响周边环境和公共安全经营活动的企业,可以在镇政府、开发区管委会指定的场所内进行集中登记,房屋所有权人无需再行分割房屋室号,申请人可统一使用该集中登记地进行登记。


镇政府、开发区管委会根据区域发展规划和市场需求设置集中登记地。


集中登记地必须是产权明晰的非居住用房。鼓励盘活和利用闲置的商业用房、工业厂房、企业库房、物流设施等资源,作为集中登记地。


集中登记地设置要求和管理规范由企业登记机关制定。


4.鼓励自贸区范围内的律师事务所将其办公场所作为企业住所进行集中登记。


5.允许企业及其下属子公司、有共同投资方的企业、隶属于同一企业集团的企业等有投资关联关系的企业,使用同一地址注册。



(三)加强住所管理,保障经济社会秩序


6.以城镇居住用房作为住所的,应当按照《上海市住宅物业管理规定》的规定,办理改变房屋使用性质的手续。


以农村宅基地上房屋作为住所的,应当经利害关系人同意,并由村委会出具证明文件。农村宅基地上房屋登记为企业住所,不改变其原有使用性质。


7.违法建筑不得作为企业住所。对于因产业结构调整或社会管理需要列入调控区域内的房屋,企业登记机关配合相关部门做好登记工作。


8.镇政府、街道办事处、开发区管委会应当根据区域经济发展和社会管理实际,制定出具证明文件的操作细则,明确出具证明的范围、程序、责任部门,依法出具相关证明文件。违反规定出具住所使用证明的,应当追究相关责任人的责任。


9.企业登记机关应当加强事中事后监管,将相关信息纳入浦东新区公共信用信息服务平台,建立健全信用监管和约束机制。根据投诉举报或者企业公示信息抽查,通过登记的住所无法与企业取得联系的,依法列入经营异常名录。


10.对于应当具备特定条件的住所,或者利用违法建筑、擅自改变房屋用途等从事经营活动的,由区经信委、区建设交通委、区农委、公安分局、区规划土地局、区城市管理行政执法局、区市场监督管理局等部门依法管理;涉及许可审批事项的,由负责许可审批的行政管理部门依法监管。



浦东新区市场监管局:《关于推进市场准入便利化的若干意见》

(摘要 仅供参考)

  


进一步深化自贸试验区改革,加快政府职能转变,着力营造更为宽松便利的营商环境,支持大众创业、万众创新,现就推进浦东新区市场准入便利化提出如下意见:



一、优化“单一窗口”服务机制。


整合窗口业务,简化登记流程,实现业务通办、“多证联办”。上海市浦东新区市场监督管理局同一窗口可同时办理注册登记、食品许可、组织机构代码登记等多项业务,实现“一个窗口受理,一站式审批”。外商投资企业登记在“五证联办”的基础上,增加“印铸刻字准许证”和“海关报关单位注册登记证”办理,将“CA”证书办理纳入“单一窗口”。


二、扩大即时办结业务范围。


将分支机构设立登记、有限公司注册资本变更登记(增资)、外资分公司注销登记等8项业务的办理时限缩短为当场办结,第一类医疗器械生产备案、第二类医疗器械经营许可、医疗器械委托生产备案等19项业务办理时限缩短为当日办结。开辟快捷登记窗口,高效办理24项简易登记事项。


三、进一步下放审批权限。


个人独资企业办理营业执照、食品流通许可证,个人独资企业、个体工商户办理告知承诺类餐饮服务许可证,可就近至所属市场监督管理所申请。


四、实行简易注销程序


对自设立之日起不满三年,未开业或无债权债务且未被列入经营异常名录的有限公司、合伙企业实行简易注销程序。企业无需进行清算组备案、清算及登报公告。由申请企业与登记机关对简易注销登记信息进行公示,登记机关公示期限设定为10个工作日。


五、推行集中登记。


允许从事不扰民、不影响周边环境和公共安全经营项目的企业在镇政府、开发区管委会指定的场所内进行集中登记。完善集中登记相关服务措施和流程,支持小微创业企业在集中登记地落户。


六、创建窗口服务快速反应机制。


对法律、法规、规范性文件无明文规定的新情况、新要求等申请事项,窗口工作人员应及时上报、协调解决、限时办理,满足创业创新需求。


七、创新食品许可模式。


在食品生产现场审核和餐饮许可提前服务环节,探索引入第三方专业技术服务,强化政府和社会对食品安全的共治。探索在自贸试验区内对食品生产企业按主体实施生产许可,由“一企多证”改为“一企一证”。


八、鼓励第三方机构为企业提供专业服务。


允许自贸试验区内律师事务所将其办公场所作为企业住所登记鼓励律师事务所、会计事务所等机构为企业提供登记代理、创业指导、投资规划及运营方案设计、法律协助等专业服务。


九、拓展网上登记服务功能。


上海市浦东新区市场监督管理局门户网站开通“网上单一窗口”、“预约服务”等功能,为申请人提供预登记、网上预约、格式文本下载及办事状态查询等服务。


十、提供“证照寄递”服务。


按照快捷、方便、经济的原则,推出营业执照、餐饮服务许可证、组织机构代码证等20项证照、文书的寄递服务,实现“快递到家”,减少企业往返。


来源:中国工商报授权知产库编辑发布

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